在台北工作的阿誠想到桃園買屋，跟老婆一起省吃儉用存了一筆自備款，因台北的房價居高不下，在薪水不漲反而縮水的情況下，使得想在桃園買屋的阿誠買不起台北的房子，在外面租屋成了無殼蝸牛，桃園交通便利離台北近，房價又較便宜，使得想到桃園買屋的阿誠考慮到桃園買屋。但卻苦惱不知道要買預售屋好還是中古屋，因為不想要與老婆一輩子辛辛苦苦、省吃儉用存存下來的錢卻在桃園買到品質如預期的屋子。
答：預售屋以分期付款來償還貸款，還款的的壓力較輕，適合手中資金不足的購屋族，不過其總價會比成屋貴至少一成以上，且常有交屋實品與先前規劃不符合的風險。
中古屋因為已有成屋可看，只要看屋時掌握要點，屋況一清二楚，但缺點是房子較舊，有時需視狀況再作整修。
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比成屋至少貴1成以上。
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依屋齡及屋況不同，約為同地段預售屋單價的五成至九成。
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首月需付總價一成五左右，另一成五自備款則依工程進度支付。
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約總價三成。
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| 優點 |
自備款低、付款輕鬆
施工前可依個人喜好修改格局，彈性較大 |
房屋單價低
可看實品，較能了解房屋實際狀況 屋況與週遭環境較易掌握貸款負擔可精準估算 | |||
| 缺點 |
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房價飆漲時
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房價飆漲或平穩時均宜
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自備款不足、固定收入較高、風險意識?的族群
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自備款寬裕、風險因應能力較不足的族群
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